今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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