今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理f="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂(chǎng)房怎么做账">公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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