继(jì)今年2只(zhǐ)新能源公募REITs获批和4只REITs扩募获准后，又有两只(zhǐ)公募(mù)REITs拿到了批文。

　　4月25日晚间(jiān)，证(zhèng)监(jiān)会官网显示，中金基金旗下两只(zhǐ)公募REITs产品——中金湖北科投(tóu)光(guāng)谷产业园封(fēng)闭式(shì)基(jī)础设(shè)施证券投(tóu)资基金(jīn)（以下简称(chēng)“中金湖北(běi)科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山(shān)高集团(tuán)高(gāo)速(sù)公(gōng)路封闭式(shì)基础设施证券(quàn)投资基(jī)金（以下简称“中金山高REIT”），都在当日获得中(zhōng)国证(zhèng)监(jiān)会准予注册的批复(fù)，投(tóu)资者布局公募REITs产品再有新选择。

　　又有(yǒu)两只公(gōng)募(mù)REITs获(huò)批！

　　中金基(jī)金为(wèi)基金(jīn)管理人

　　4月25日，证监会(huì)官(guān)网信息(xī)显示，中金湖(hú)北科投(tóu)光谷REIT、中金山高REIT两只(zhǐ)公(gōng)募REITs获批。

　　其中，中金湖北科投光谷REIT基(jī)金类型为契(qì)约型封闭式，基金合同期限为30年(nián)，准予基金募集份(fèn)额总额为(wèi)6亿份；中金山(shān)高(gāo)REIT基金合同(tóng)期(qī)限为19年，准予基金募(mù)集(jí)份额总额为4亿份。

　　公告(gào)同时要求，中(zhōng)金基金应自本批复(fù)下发之日起(qǐ)6个月内进(jìn)行(xíng)基金的募(mù)集活动，募(mù)集期限自基金(jīn)份(fèn)额发售之日起不(bù)得超过3个月。

　　同时，要求基金管理人(rén)应会(huì)同基金的销(xiāo)售机(jī)构(gòu)和上海证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)等(děng)，认真做好基金的信息披露(lù)、路(lù)演(yǎn)推介、询(xún)价、定价、配售、认购、上市交易、登记、会(huì)计核算、客户服务和募集准备(bèi)等(děng)工(gōng)作。通过建立和(hé)完(wán)善(shàn)内(nèi)部合规(guī)控制制(zhì)度、风险(xiǎn)防范(fàn)机制和应急计划等措施，防范和(hé)化解基(jī)金募集和运(yùn)作(zuò)过程中的风险(xiǎn)，保护基(jī)金份额持有(yǒu)人的(de)合法权益。

　　具(jù)体(tǐ)从(cóng)底层资产看，中金湖北(běi)科投(tóu)光谷REIT拟投资的基础设施资产(chǎn)为位于(yú)湖北省武汉市东湖高新(xīn)区（又称“中国？光谷”、简称“光谷”）的(de)光谷软(ruǎn)件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业园区资产，合计建筑面积17.44万平(píng)方米。基础设施资(zī)产毗邻光谷主干道光(guāng)谷大道(dào)及关山(shān)大道，周边配套齐全，产业氛(fēn)围浓厚，资产(chǎn)运营成熟稳定(dìng)。

　　作(zuò)为中国首个国家级光电子信息产(chǎn)业基地核心载(zài)体、中国孵(fū)化器事业发源地的(de)光谷光(guāng)电子信(xìn)息(xī)产(chǎn)业园的核(hé)心子园区，光谷软件园及互联网+项目重点(diǎn)围(wéi)绕(rào)光通信、集成(chéng)电路、软件开发及金融(róng)创新(xīn)服务等高新(xīn)技术产业(yè)，不断完善创新(xīn)产业链，打造(zào)创新产业集群，其中光(guāng)谷软件园是科(kē)技部认定的“国家(jiā)火炬计划软件产业基地”和商务部认(rèn)定的(de)“中国(guó)服务(wù)外包基地(dì)”。

　　中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT原(yuán)始权益人湖北省科(kē)技投资集(jí)团(tuán)有限公(gōng)司(sī)（“湖北科投(tóu)”）是光(guāng)谷区域最重要的(de)投融(róng)资及(jí)建设主(zhǔ)体，也是资产规模(mó)最(zuì)大(dà)的国有企(qǐ)业。湖北科(kē)投聚焦产业投(tóu)资(zī)、开发建设和资产(chǎn)运(yùn)营，助力光(guāng)谷区域(yù)产业集群建设和经济社(shè)会(huì)发展。

　　截至2022年(nián)末(mò)，湖北科(kē)投已建成运(yùn)营及(jí)在建的(de)可租赁(lìn)物业面积超过(guò)500万平方(fāng)米(mǐ)，以产业研发(fā)楼和工业(yè)厂(chǎng)房等(děng)产业园区(qū)类资产为主(zhǔ)，均为光谷片(piàn)区具(jù)有重(zhòng)要影响力和持(chí)续(xù)竞争力的优质(zhì)物业(yè)，为基金提供了(le)丰(fēng)富的可扩募资(zī)产。

　　中金湖北科投(tóu)光(guāng)谷REIT发行(xíng)后，由湖北科投全资子公司武(wǔ)汉光谷资产(chǎn)投资(zī)管理有限公司作为外部管理机构，与中(zhōng)金基金携手为基础设施项目的持续稳定运营保驾护(hù)航。

　　而中金山高REIT拟投资的(de)基(jī)础设施(shī)资产为(wèi)山东省鄄(juàn)城县至菏泽市高速公路（简称(chēng)“鄄(juàn)菏高(gāo)速”），该项目位于山东省菏泽市内，全长43.149公里。鄄菏高(gāo)速是国家高(gāo)速公路网德州-商丘(qiū)-上饶高速公路（G0321）在山东省(shěng)菏泽市的重要组成部分，也是山东省(shěng)“九纵五(wǔ)横一环(huán)七射多连(lián)”高速公路网(wǎng)最西边的“一纵”和绕山东(dōng)环线“一环”的(de)重(zhòng)要(yào)组(zǔ)成部(bù)分，是贯通鲁西、沟通京津冀、连接河南中(zhōng)原腹地的南北向省际(jì)大通道。

　　中金(jīn)山高REIT的原始(shǐ)权益人(rén)为山(shān)东(dōng)高速集团有限公司（简称“山高集团(tuán)”），外部管理(lǐ)机构为(wèi)山东高(gāo)速股份有限公司（简称“山(shān)高股份”）。山(shān)高集(jí)团主(zhǔ)营(yíng)业务涵(hán)盖(gài)高速公路、桥梁、铁路等多个交通基础设施领域(yù)的投资、建设、经营(yíng)和管理，截至2022年底(dǐ)，山高(gāo)集(jí)团控股运营高速公路里程达8266公(gōng)里，其(qí)中山东省内运营里程达6657公里，占全省高速公路总里程的82.68％。

　　山高股份为山(shān)高集团旗下重要上(shàng)市平台，主要从事交通基(jī)础设施的(de)投资(zī)及运营(yíng)，具有(yǒu)丰(fēng)富的高(gāo)速公路运营(yíng)管理(lǐ)经验和较强的管(guǎn)理(lǐ)能力，运(yùn)营管理路桥总里(lǐ)程2,887公里。未来，中(zhōng)金基金将与山高集团、山高股份(fèn)一起，为中(zhōng)金山高(gāo)REIT保(bǎo)驾(jià)护(hù)航。

　　中(zhōng)金基金(jīn)相关负(fù)责人告诉(sù)记者，中金基(jī)金通过(guò)扎实研究与专业运作，积极(jí)参与公募REITs创新实践(jiàn)，助(zhù)力中(zhōng)国基础设施REITs行(xíng)稳致远。未来(lái)，中金基金将继续加强公募REITs领域投入(rù)，在实践中不断提高(gāo)投资与运管能力，努力实(shí)现(xiàn)资(zī)产(chǎn)持(chí)续稳(wěn)健运营，积(jī)极(jí)探(tàn)索不同(tóng)基础设施资产类(lèi)型及优质基础设施资产(chǎn)的扩容、扩(kuò)募，保护投资者(zhě)合(hé)法权益，切实提(tí)高投资者获得感，助力公募基金行业(yè)高质量(liàng)发(fā)展。

　　公募REITs发(fā)行(xíng)总规模909亿元(yuán)

　　中金、华夏基金位居(jū)前列

　　截至今(jīn)年4月25日，目前(qián)公募REITs开闸两年左(zuǒ)右时间(jiān)，全(quán)市场公募REITs产(chǎn)品(pǐn)数量27只，发行总(zǒng)规模达到909亿元，发行(xíng)期投(tóu)资者认(rèn)购踊跃，获配比例屡(lǚ)创新低，已然(r佛教肉莲是什么án)成为(wèi)大类资产配置的重要(yào)方(fāng)向。

　　分(fēn)基(jī)金(jīn)公司来看(kàn)，目前中金基金(jīn)发行规模最(zuì)大，公司(sī)旗(qí)下3只REITs产品发行(xíng)总规模达到180.15亿元(yuán)；华夏基(jī)金(jīn)发行产品数量最多，6只产品募集总规模169亿元。平(píng)安(ān)基金、中信建投(tóu)基(jī)金(jīn)等，旗(qí)下公(gōng)募(mù)REITs产品(pǐn)规模也超过70亿(yì)元；中航(háng)基金(jīn)、红土创(chuàng)新基(jī)金(jīn)、国泰君(jūn)安(ān)资管等都(dōu)有2只以上REITs产品在列。

　　在(zài)公募REITs等多元化产品规模增长下(xià)，目前中金基金(jīn)总(zǒng)规模已(yǐ)经越过千亿关口。

　　天相投(tóu)顾数据显(xiǎn)示，截至2023年一季度末，中(zhōng)金基(jī)金(jīn)总规模1094.81亿元(yuán)，跻身全市场53家千(qiān)亿(yì)体量的基金公司(sī)“俱乐部”，位居行业中上游水(shuǐ)平。从公(gōng)募基(jī)金(jīn)产品线看，中金基(jī)金涵盖了货币基(jī)金、债券基金、混合(hé)基(jī)金(jīn)、股票(piào)基(jī)金、FOF、公募REITs等产品类型，覆盖了基本面投资、主动、被动(dòng)量化投(tóu)资等。

　　“目前公募REITs规(guī)模较大的，多为(wèi)头(tóu)部券商(shāng)机构，以及部分(fēn)拥有在一级市场耕(gēng)耘深厚(hòu)股东背(bèi)景的基金管理人，比如中金公司、中信证券、中信建投、国(guó)泰君安(ān)等，都(dōu)在这一创(chuàng)新产品赛(sài)道取得了领先优势。多(duō)元化的产品布(bù)局，也为公司(sī)规模提(tí)供了(le)新的增(zēng)长(zhǎng)点。”一位公(gōng)募市场部(bù)人士表示。

　　一(yī)位公募REITs基金经理也表示，公募REITs产品是(shì)公募基金服务国家战略、服务实(shí)体(tǐ)经济(jì)的(de)很(hěn)好(hǎo)载(zài)体，通过(guò)该类产品，也更好(hǎo)盘活了基础设(shè)施资(zī)产，带(dài)动新增(zēng)投资，可以充分发挥(huī)REITs助(zhù)力盘(pán)活存量资产、扩大(dà)有(yǒu)效投资和(hé)降低(dī)实体企业(yè)杠杆(gān)率的重要作用。随(suí)着该类产品(pǐn)发(fā)行(xí佛教肉莲是什么ng)的日益常态(tài)化，公(gōng)募基金也(y佛教肉莲是什么ě)将为实体经济建设(shè)作(zuò)出更多积极贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监(jiān)会(huì)批准(zhǔn)14只REITs产(chǎn)品，募集资金437亿元，回收资金带(dài)动新(xīn)项目(mù)投额超2600亿元，进一步(bù)深化市场产品创新，提升了服(fú)务实体经(jīng)济能力。

　　而在今(jīn)年3月下旬，证监会(huì)还发布了《关于进(jìn)一步推(tuī)进基(jī)础设施领域不动产投(tóu)资信(xìn)托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，共提出4方面12条措施，进一(yī)步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行工(gōng)作(zuò)：一是加(jiā)快推进市场体系建设(shè)，研究支持增强(qiáng)消(xiāo)费能(néng)力、改善消费条件(jiàn)、创新消费场景的消费基础设施(shī)发行(xíng)基础(chǔ)设施REITs。二是完善审核注册机(jī)制(zhì)，优化审核注册流程。三是(shì)坚持规范(fàn)与(yǔ)发展并重，突出以“管(guǎn)资产”为核心，构建全链条监管机制，促(cù)进市场主体归(guī)位尽责。四是凝聚各方合力，完善(shàn)重点地区综合推动机制，统筹(chóu)协调解决REITs涉及各类问题，推动完善配套政(zhèng)策，抓紧推动REITs专(zhuān)项立法(fǎ)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 佛教肉莲是什么