怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)中国为什么叫兔子国公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就(jiù)是(shì)说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价(jià)格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展中国为什么叫兔子国(zhǎn)材料(liào)

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银行下(xià)调了(le)金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng中国为什么叫兔子国)节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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