林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

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林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

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