今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zbjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗ū)赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时，应(yībjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗ng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yàbjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗o)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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