通过借壳新智科技股份(fèn)有限公司，华(huá)丽(lì)家族2008年实现上市，公司(sī)核心业(yè)务为住宅地产开发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　与华丽家族股(gǔ)价表现相对应的(de)是，近几年(nián)其地产主营业务(wù)的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没(méi)有做起来，发展得一般。目前(qián)华(huá)丽家族在上海没有项目，项目(mù)集中(zhōng)在苏州和遵义。”同策(cè)研究院研究(jiū)总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一(yī)步称(chēng)，华丽家族也有意(yì)在上海拿地，但一直未拿到合(hé)适地(dì)块(kuài)。究其原(yuán)因，一方面是上海拿地资金压力较(jiào)大，另一方面是上(shàng)海对(duì)开发商的(de)能力要求较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有报(bào)名。在静安区中兴社(shè)区C070202单(dān)元306-04地块(kuài)中，其获得(dé)参拍资格，但最终(zhōng)不敌越秀地产(chǎn)，并未有所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还想走(zǒu)规(guī)模之路很难行得通，只能(néng)做单(dān)个项目以赚(zhuàn)取(qǔ)利润。

　　数据(jù)显示，该公司2019年(nián)到2022年营收(shōu)下滑(huá)明显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业(yè)收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家(jiā)族仅实现签约面积300平方(fāng)米(mǐ)，与2022年同期持平；实(shí)现签约金(jīn)额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升(shēng)24.41％。虽然其(qí)营收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属(shǔ)于上市公司(sī)股(gǔ)东的净利润亏损(sǔn)1246.75万元(yuán)，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族(zú)土地储(chǔ)备(bèi)面积(jī)为8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包含苏州(zhōu)项目待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，以及遵义(yì)项目待开发土地(dì)面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公(gōng)司发展，其(qí)有过多次“不(bù)务(wù)正业(yè)”的转型经(jīng)历，这(zhè)或(huò)是导致(zhì)其(qí)主(zhǔ)营业(yè)务规模并未(wèi)有较大起色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家族(zú)不(bù)仅(jǐn)投资了生物医药(yào)企业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机(jī)器(qì)人(rén)、石墨烯(xī)、临近空(kōng)间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元/股的(de)发行价格定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗下的上(shàng)海泽熙增(zēng)煦成为(wèi)华丽(lì)家族(zú)非公开(kāi)发行股(gǔ)票最大认购户，认购(gòu)上(shàng)限(xiàn)9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家(jiā)族(zú)第二(èr)大股(gǔ)东(dōng)。

　　完成(c引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写héng)非公开发行(xíng)股(gǔ)份后，华丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购(gòu)了(le)华泰长城(chéng)期货40％股份，并入(rù)股厦门国(guó)际银行股份有限公司。正是(shì)在(zài)这一年，华丽家(jiā)族股价迎来了“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年(nián)5月6日，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股(gǔ)票复牌后，连续13个一字涨停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日(rì)内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦(xù)参与定增的价格(gé)3.67元/股(gǔ)计(jì)算，其(qí)收益(yì)率(lǜ)超过6倍，持有股票的(de)总市值超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽家族高股价(jià)未能持续太久。徐翔入(rù)狱后，该公司股价逐渐下跌，华(huá)丽家族也(yě)成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙(xī)增煦持(chí)有的华丽家族(zú)股(gǔ)票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨界(jiè)的业务也并未有较大起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族在(zài)2015年“三大概(gài)念”进行炒作，上交(jiāo)所(suǒ)对该公司及有关责(zé)任(rèn)人(rén)下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年(nián)将华(huá)泰(tài)长(zhǎng)城期货40％股份(fèn)出售(shòu)给华泰证券(quàn)，华丽家族(zú)在资本市场一(yī)直较为低调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不是徐翔归来(lái)后展(zhǎn)开一系列动作(zuò)，华(huá)丽家族未必(bì)会(huì)受到如此(cǐ)高(gāo)的关(guān)注度。而对华丽家族(zú)来说，未来能(néng)否实(shí)现华丽转身，仍存在不小的(de)疑问(wèn)。

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