上(shàng)任(rèn)仅33天，知(zhī)名(míng)房(fáng)企“一(yī)把手”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发(fā)布公(gōng)告(gào)称，因工作(zuò)调整，李(lǐ)从瑞辞任中国(guó)金茂公司(sī)主席、执行董事、战略及投(tóu)资委员(yuán)会主席及ESG（环境、社(shè)会及管治）委员(yuán)会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担任在中国(guó)金茂任(rèn)何(hé)附属(shǔ)公司的职务。不过，公(gōng)告(gào)并未明确李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被(bèi)董(dǒng)事会委任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂(mào)执行(xíng)董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执行董(dǒng)事(shì)及角色确(què)定为：张增根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公(gōng)告称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼(jiān)执行董(dǒng)事。

　　这一讯(xùn)号在(zài)外人(rén)看来，李从瑞在(zài)金茂(mào)内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁(níng)高(gāo)宁、李凡荣3人均未担(dān)任(rèn)执行董事。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中国金(jīn)茂的高(gāo)管团队也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域总裁陶天海升(shēng)任(rèn)中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁接任江南(nán)成为首席财(cái)务官，宋镠毅(yì)接任江南成为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待李(lǐ)从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国(guó)金茂所有职务的原因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从(cóng)瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入中化集(jí)团，先(xiān)后在上海石油储(chǔ)罐(guàn)公司、中(zhōng)化(huà)国际实业、舟山(shān)国家石油储(chǔ)备基(jī)地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江北(běi)上进京，出(chū)任中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任北京公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北京土拍(pāi)市(shì)场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠(qú)路15号地块，当(dāng)时这(zhè)块(kuài)地引来了万科(kē)、远(yuǎn)洋、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂(mào)大(dà)厦”的名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两(liǎng)年稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国(guó)高端(duān)住宅品牌之一六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更名为(wèi)中国(guó)金茂(mào)控(kòng)股(gǔ)集团(tuán)有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志(zhì)着(zhe)金茂从传统地产(chǎn)开发商向城市运(yùn)营商(shāng)转变，这也是李(lǐ)从(cóng)瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思(hòu)在2015年到2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年(nián)，更是仅用4个月(yuè)金茂(mào)就(jiù)完成了从1000亿元到(dào)1500亿元(yuán)的(de)跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿(yì)元大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁(cái)的十(shí)年间，李从瑞(ruì)把(bǎ)一个销售额仅(jǐn)为134亿(yì)港(gǎng)元的(de)小房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最(zuì)高峰在(zài)2021年达(dá)到2356亿(yì)元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思　　2022年年(nián)薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中(zhōng)国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的(de)薪资(zī)随着他出色(sè)的业绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元(yuán)的年薪，这还不包括(kuò)他持(chí)有(yǒu)的(de)股票市(shì)值。

　　如(rú)果加上他持(chí)有的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股市值(zhí)约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较(jiào)2021年下(xià)滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还(hái)在北京、上海(hǎi)等地持(chí)续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利(lì)率下(xià)降(jiàng)不少(shǎo)，2022年又持(chí)续下(xià)滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更是(shì)从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资(zī)降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿(yì)元(yuán)，签约(yuē)销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累(lèi)计取得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计(jì)的数据显示，今(jīn)年前(qián)5月，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日起，张增根获(huò)董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公(gōng)告(gào)资料显(xiǎn)示，张增(zēng)根生于(yú)1965年(nián)1月生(shēng)，于1993年3月取得(dé)清(qīng)华大学机(jī)械工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧(ōu)国际工商管(guǎn)理学院高级管理人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国(guó)际商务师专业技术资格，在化工和石油仓储(chǔ)贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安(ān)全生产等方面有(yǒu)30年丰富经(jīng)验，被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加入中化集团后，张增(zēng)根曾担(dān)任中化(huà)集团人力资源部(bù)副总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有限公(gōng)司总经理、中化国际(jì)石油公司副总(zǒng)经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总经理(lǐ)、总经理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司(sī)党委书记、总(zǒng)经理及(jí)董事长，中化集团(tuán)和(hé)中国中(zhōng)化股份有限公司总经理助理、安(ān)全(quán)总监等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中(zhōng)化(huà)控股有(yǒu)限(xiàn)责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委(wěi)书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月(yuè)前获任为(wèi)中国金茂(mào)执行董事、战略及投资委员会(huì)委员及首席执行官(guān)的陶天海，此次职务没有变化。

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