财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提(tí)升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式)亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒ首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式u)望保(bǎo)持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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