今(jīn)天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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