金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市(shì)首二我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊套房(fáng)贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态(tài)调(diào)整机制下，首套利(lì)率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷(dài)成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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