今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账(z冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污hàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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