5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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