金融界5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日上午举行4月份国民经济运行情况新闻(wén81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程)发布(bù)会。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市(shì)商品房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价(jià)房地产(chǎn)市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判(pàn)下一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综合(hé)统(tǒng)计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市场整体(tǐ)上呈(chéng)现(xiàn)下行态势，一(yī)些(xiē)地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施(shī)策(cè)，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策(cè)，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保交楼81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释(shì)放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售(shòu)价(jià)格环(huán)比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地产开(kāi)发企业资(zī)金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策(cè)效应(yīng)逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热(rè)点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态(tài)势，其(qí)中一线城市受(shòu)购买(mǎi)力较强、需求相(xiāng)对稳定等(děng)因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于二(èr)三线城市。新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住房(fáng)需(xū)求释放，部分城(chéng)市市(shì)81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金(jīn)看，受(shòu)到(dào)市场销售改善(shàn)影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金(jīn)同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显效(xiào)、市场预期(qī)好转，房地产市场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

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