上任仅33天，知名房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月(yuè)31日(rì)晚间(jiān)，中(zhōng)国金茂（港股00817）发(fā)布公(gōng)告称，因(yīn)工作(zuò)调整，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司主席、执(zhí)行(xíng)董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席(xí)及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂任何附(fù)属公司的职(zhí)务(wù)。不过(guò)，公(gōng)告并未明(míng)确李(lǐ)从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告(gào)显示，张增根(gēn)被董事会(huì)委任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂(mào)的几位执行董(dǒng)事(shì)及角色确定为：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅(yì)先(xiān)生(shēng)（高级(jí)副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任(rèn)首(shǒu)席(xí)执行官的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外人看(kàn)来，李(lǐ)从瑞在金茂内部(bù)的(de)权(quán)重要(yào)超过他的前任们。据了解，此前的中(zhōng)国(guó)金茂主席除何操外(wài)，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换(huàn)血。来(lái)自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金(jīn)茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接任江南成为首席财务(wù)官(guān)，宋镠(liú)毅接任江南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待(dài)李从瑞大展拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞(cí)去在中国金(jīn)茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资(zī)料显示(shì)，李从瑞出生于(yú)1971年(nián)，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后进入(rù)中化集团，先(xiān)后在上海(hǎi)石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地(dì)公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进(jìn)京，出任中化方兴地(dì)产（中国金茂(mào)前身）的(de)副总裁，兼任北京(jīng)公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北(běi)京土(tǔ)拍市场(chǎng)，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好(hǎo)地”广渠(qú)路15号地块，当时这(zhè)块地(dì)引(yǐn)来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年(nián)后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金(jīn)茂大(dà)厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要的产(chǎn)品线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高(gāo)端住(zhù)宅品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方兴地(dì)产宣布更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股集团有限公司(sī)，在名称中抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂从传统(tǒng)地产开(kāi)发商向城市运营商转(zhuǎn)变，这也是李从瑞提出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型升级战略(lüè)。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到(dào)2018年期(qī)间，中国金茂多次(cì)竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂就完成(chéng)了从(cóng)1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售(sh民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的òu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进(jìn)入房企(qǐ)第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年(nián)间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个(gè)销(xiāo)售额(é)仅为134亿港元的小房企，带到了行业(yè)第一梯队，销售(shòu)额最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的(de)薪资(zī)随着他出色的(de)业绩水(shuǐ)涨船(chuán)高，到2019年(nián)一度拿下(xià)1840万元(yuán)的(de)年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如(rú)果加上(shàng)他(tā)持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股(gǔ)市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额(é)1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北(běi)京、上(shàng)海等地(dì)持续增加(jiā)土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降(jiàng)至(zhì)363.6万元，较2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份(fèn)中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累(lèi)计(jì)取得签约(yuē)销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的(de)数据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂的(de)销售额为728亿元，在一众(zhòng)房(fáng)企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张(zhāng)增根获董事(shì)会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执行董事(shì)、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示(shì)，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得清(qīng)华大(dà)学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管(guǎn)理学院(yuàn)高(gāo)级管(guǎn)理人员工(gōng)商管(guǎn)理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务(wù)师专业(yè)技术资格，在化工(gōng)和石油仓储(chǔ)贸(mào)易、风险管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面(miàn)有30年丰富经(jīng)验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增根曾担(dān)任中化(huà)集团人力(lì)资源部副总经理、中(zhōng)化兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公(gōng)司(sī)总(zǒng)经理、中化国际(jì)石油公司副总经理(lǐ)，中化集(jí)团风险管(guǎn)理部副总经(jīng)理(lǐ)、总经理(lǐ)，中化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理(lǐ)及(jí)董事(shì)长(zhǎng)，中化集团和中(zhōng)国(guó)中(zhōng)化股份有限公司(sī)总经理助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年(nián)5月，张(zhāng)增根任中国中(zhōng)化控股有限责任公(gōng)司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业(yè)部党委书记。

　　此外(wài)，同样(yàng)在一个月前获(huò)任为(wèi)中国金(jīn)茂执(zhí)行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委员会委(wěi)员(yuán)及(jí)首(shǒu)席执行官的陶天海(hǎi)，此次(cì)职务没有(yǒu)变化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的