5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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