每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了(le)两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在(zài)评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟g alt="缩(suō)水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神(shén) 牵(qiān)出多(duō)起(qǐ)“骗(piàn)局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。