4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步(bù)要持续(三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级or: #ff0000; line-height: 24px;'>三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了(le三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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