林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍)对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书(shū)与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(c当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍héng)包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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