每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格(gé)不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁(nín凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点g)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本套(tào)现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是一家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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