5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点>

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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