5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭苏三起解的故事，苏三起解的故事简介在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷(dà苏三起解的故事，苏三起解的故事简介i)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二(è苏三起解的故事，苏三起解的故事简介r)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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