金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精(jīng)神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资(zī)产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息(xī)披疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大类资产的(de)审(shěn)核和信息披露标准疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审核透明度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和信息披露(lù)体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一(yī)步(bù)提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披露要(yào)求的基础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数(shù)设置等多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易所持(chí)续完(wán)善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披(pī)露(lù)指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审核及信息披(pī)露规(guī)则，建立健全透明和(hé)可预期的审核(hé)注(zhù)册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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