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雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏(ku雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗ī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季(jì)度(dù)公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

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