大家好，听说过(guò)上海云锦东方(fāng)吗？没(méi)听(tīng)过的话，说明你(nǐ)跟泰勒一样比较穷(qióng)，还得加(jiā)倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期(qī)，财经圈内最火的不是(shì)中特(tè)估、金特估，也(yě)不是AI，而是上海的(de)新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微(wēi)博吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什(shén)么情(qíng)况(kuàng)多问一句。他(tā)说(shuō)：他在忙着认筹(chóu)云锦东方(fāng)。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚至还影(yǐng)响了(le)近期的(de)股市(shì)。有分(fēn)析(xī)师(shī)称，云锦东方的打新，直接把市(shì)场带回调(diào)了。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止(zhǐ)的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时(shí)50分(fēn)，认筹入(rù)口已(yǐ)排起(qǐ)约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云锦(jǐn)东方有(yǒu)着(zhe)“史(shǐ)上最严(yán)”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二(èr)套2900万的冻(dòng)资，并(bìng)且(qiě)冻资(zī)证明需(xū)要徐汇区的银(yín)行网点，外加要求一年内的流水单，也是(shì)上(shàng)海积分制以(yǐ)来首个要求银行(xíng)流水的新盘(pán)。

　　易居研(yán)究院副(fù)院长杨红(hóng)旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要求首套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻(dòng)资(zī)2900万的苛刻要求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什(shén)么(me)富人都在排(pái)队买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的(de)云锦东方三期，共(gòng)推售105套(tào)房源，包含(hán)洋(yáng)房、别墅，备案均价高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期(qī)去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要(yào)打中一套云锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万(wàn)！据一些购房指南分析，以本次(cì)的均套(tào)面积355平为例，按照当下二(èr)手(shǒu)房的成交(jiāo)价，用最最最(zuì)保(bǎo)守的倒挂：每平米6万(wàn)来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结(jié)婚(hūn)参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称，根据此(cǐ)次的(d民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的e)认购火爆程度，预计该批次(cì)的云锦东方会(huì)成为上海积(jī)分制(zhì)以来第一个真正的满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也(yě)就意味着名(míng)下无房。买的(de)起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪宅的家庭(tíng)，或者为了(le)打(dǎ)新而卖掉(diào)所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离(lí)婚(hūn)假结(jié)婚(hūn)等(děng)方式达成满分。

　　而(ér)泰(tài)勒朋友圈有(yǒu)个大神(shén)，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说(shuō)，黄(huáng)牛(niú)两种主要操(cāo)作(zuò)方式：结(jié)婚(hūn)以及(jí)代(dài)持(chí)。其(qí)中，结婚的(de)方式主要针对积分不(bù)够的(de)购(gòu)房者，找满分(fēn)者(zhě)结婚(hūn)，以家庭为单位得以高分入围；代(dài)持则是(shì)先以别(bié)人的名义购房(fáng)，以后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据说被(bèi)工作人员(yuán)认(rèn)出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一(yī)句话：我结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什(shén)么不让我(wǒ)认筹(chóu)！

　　中(zhōng)原地产首席分析师张大伟称，这几(jǐ)天关于房地产市场的(de)头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套(tào)房的(de)，也有上海(hǎi)亿(yì)万富豪一日(rì)夫妻排队打新几千(qiān)万(wàn)豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场(chǎng)的分化越来(lái)越严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已经(jīng)逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同一个城市内(nèi)部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库(kù)存巨大且创了新高。中国楼市已经进入了(le)总量过剩，供求(qiú)关系强弱(ruò)分化比较明显(xiǎn)的情况(kuàng)，特别是在人口出生(shēng)率没出现转折的背(bèi)景下，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长一段时间(jiān)。一二线城(chéng)市只有好地段(duàn)涨，郊(jiāo)区难(nán)涨；三四(sì)线城(chéng)市个别城市好(hǎo)地段还能涨(zhǎng)，经济(jì)太弱，没人流入(rù)的城市可能(néng)永远也不会涨了，就(jiù)是进入(rù)鹤岗(gǎng)化。

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