5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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