刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业(yè)提供(gōng)各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国(g杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字uó)实施实现不动(dòng)产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，首要的(de)意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不(bù)动产权利人的(de)合(hé)法财(cái)产权；其次(cì)，整合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各(gè)职能部门之间的不动(dòng)产(chǎn)碎片信息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行(xíng)提供基(jī)础(chǔ)数据，提(tí)高政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，其最大的意义在于为现(xiàn)代国家公(gōng)共(gòng)财(cái)政提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供(gōng)公共(gòng)服务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括市(shì)场(chǎng)和社会运转需要(yào)的政策(c杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字è)和(hé)制度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专断式(shì)的、非专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信息(xī)系统，以(yǐ)此来(lái)进行翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计，为公共产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)提供科学(xué)的依据(jù)。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移动(dòng)，拥有不动(dòng)产就意味着在某一(yī)区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动(dòng)产(chǎn)状况的基本(běn)情况就是(shì)公共产品供给(gěi)的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产产权的(de)居民(mín)越集中的区域，对(duì)公共产品的需(xū)求也就(jiù)越多；不(bù)动产价值较高的地方，对(duì)公共产品需求的质量也(yě)就越高；不同类型不动(dòng)产（工业(yè)、商业和住(zhù)宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产权(quán)和个人(rén)产权、租赁和购(gòu)买产权等(děng)）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字