5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本(bě酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗n)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗p>

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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