4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xì夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话n)夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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