今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bà自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思n)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思(zī)产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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