林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū丁二醇和丙二醇是不是酒精)要过户。

　　林(lín)丁二醇和丙二醇是不是酒精地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù丁二醇和丙二醇是不是酒精)的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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