4月25日(rì)，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地(d哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点ì)产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全(quán)国范围的(de)房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实际情况(kuàng)。

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