林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)？林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地(dì)内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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