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七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思>

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的(de)华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度(dù)的销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房企(qǐ)干倒了股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本面继(jì)续(xù)恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

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