今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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