财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露(lù)其境外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及(jí)就业预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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