怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人(rén)和单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额(é)各(gè)为(wèi)百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工和单(dān)位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的(de)价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各(gè)地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度(dù)首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(z推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力hù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率(lǜ)由(yóu)中国人民银(yín)行调整(zhěng)后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行下(xià)调了(le)金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节(jié)约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的(de)公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款期(qī)为300个(gè)月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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