每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一季度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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