林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行(x干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招íng)为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招实力。

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