5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭(tí笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花ng)为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花zuì)高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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