林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依(homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的林(lín)地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承(chéng)包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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