今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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