5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市(shì)最高1亿等于多少万贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 1亿等于多少万