今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)
七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房(fá七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思ng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房(fán七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思g)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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