5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子(zi)女(你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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