4月25日(rì)，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权(每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下quán)；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权(每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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