5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持(ch无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理í)政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sā无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理n)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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