林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的(de)一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的(de)合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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