林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理(lǐ1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱)法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱