5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(r不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思én)需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元(y不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思uán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思